В 2017 году во исполнение программы формирования ТПУ в городе Москве Корпорация S.Holding совместно с ГУП «Московский метрополитен» разработала проект планировки территории ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского», предусматривающий строительство многофункционального комплекса на месте незавершенного объекта.
Проект ТРЦ «Донской» в составе ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского» разработан на основе 17–летнего опыта работы Корпорации в районе Северное Бутово и глубоком знании потребностей и предпочтений местного населения. Район Северное Бутово считается намного престижнее и дороже чем Южное Бутово, расположен в новом географическом центре Москвы и сформирован в основном в конце 80- х годов как спальный район из молодежных строительных кооперативов. Знаковые жилые комплексы бизнес-класса, построенные в 2000-х годах: ЖК «Синяя птица» (ДИПС), ЖК «Синяя птица-2». (Корпорация S.Holding). В то же время Южное Бутово в этот период застраивала «СУ – 155» панельными домами эконом-класса и заселялись туда очередники.
Проект ТРЦ «Донской» в составе ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского» разработан на основе 17–летнего опыта работы Корпорации в районе Северное Бутово и глубоком знании потребностей и предпочтений местного населения. Район Северное Бутово считается намного престижнее и дороже чем Южное Бутово, расположен в новом географическом центре Москвы и сформирован в основном в конце 80- х годов как спальный район из молодежных строительных кооперативов. Знаковые жилые комплексы бизнес-класса, построенные в 2000-х годах: ЖК «Синяя птица» (ДИПС), ЖК «Синяя птица-2». (Корпорация S.Holding). В то же время Южное Бутово в этот период застраивала «СУ – 155» панельными домами эконом-класса и заселялись туда очередники.
Проект БДД — находится через дорогу от ЖК «Синяя птица» по дороге находится Храм святого благоверного великого князя Димитрия Донского. В проекте учтены детали фасада в виде кольчуги - историческая привязка к локации объекта.
Проект БДД решат многие проблемы района , от модернизации рабочих пространств путем предоставления новых в торговом центре , до создания МПТ в одном месте с оздоровительным кластером.
Постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2011 года N 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» утверждена программа формирования транспортно- пересадочных узлов (ТПУ) в городе Москве. Основные цели программы – обеспечение оптимизации транспортных потоков и создание новых городских точек притяжения для бизнеса и населения.
Постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2011 года N 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» утверждена программа формирования транспортно- пересадочных узлов (ТПУ) в городе Москве. Основные цели программы – обеспечение оптимизации транспортных потоков и создание новых городских точек притяжения для бизнеса и населения.
Расположение проектируемого ТРЦ «Донской» позволяет осуществить максимальный охват платежеспособного населения новых и старых жилых комплексов. Расстояние от ЖК «Синяя Птица-2» до ТРЦ «Донской» составляет 20 м. Также ТРЦ «Донской» находится на пешеходном пути от станции метро до строящегося ЖК «Гринада». Для обеспечения комфортных условий для населения района в границах
ТПУ предусматривается организация движения пешеходов по принципу «сухие ноги». В Северном Бутово современные коммерческие объекты отсутствуют, все свободные участки застраивались жильем, существует большой неудовлетворенный спрос на фитнес-центры, детские развлечения, магазины с качественными товарами среднего класса, современные офисы (коворкинги) и качественные рестораны. Префектура ЮЗАО заинтересована в снятии социальной напряженности в Северном Бутово, появлении современного торгово- развлекательного центра на месте многолетнего недостроя Метрополитена. Префектура предполагает регулярно использовать его для проведения общественных мероприятий, для чего в проект будут заложены необходимые условия.
ТПУ предусматривается организация движения пешеходов по принципу «сухие ноги». В Северном Бутово современные коммерческие объекты отсутствуют, все свободные участки застраивались жильем, существует большой неудовлетворенный спрос на фитнес-центры, детские развлечения, магазины с качественными товарами среднего класса, современные офисы (коворкинги) и качественные рестораны. Префектура ЮЗАО заинтересована в снятии социальной напряженности в Северном Бутово, появлении современного торгово- развлекательного центра на месте многолетнего недостроя Метрополитена. Префектура предполагает регулярно использовать его для проведения общественных мероприятий, для чего в проект будут заложены необходимые условия.
- Почему мы выбрали такой сложный проект, еще и недострой?
«В Москве очень тесно, и если ты ошибся, не сдержал удар, сдался, то тебя уничтожат. Но мы все равно выбираем самый тяжелый путь, потому что он быстрее всего ведет к победе.» - говорит Алексей Шепель, основатель компании S.Holding.